Помещения свободного назначения являются объектами коммерческой недвижимости, предназначенными для различных целей. Их можно использовать для торговли, складирования, производства некоторых товаров и т. д. История ПСН https://rioteks.ru/constructions/biznes-tsentry/rts-volgogradskiy/ в России началась еще в советские времена, когда были введены первые нормативы по использованию нежилых помещений.
В СССР
Однако в СССР ПСН не существовали в том виде, в котором они известны сейчас. Вместо этого существовала категория «внутризаводских помещений», которые предназначались для размещения мастерских, складов и производственных цехов. В период с 1960-х по 1980-е годы происходило активное строительство многоэтажных зданий в городах, что привело к увеличению количества нежилых помещений. ПСН были востребованы для размещения магазинов, кафе и других предприятий.
В 1990-ые
С развитием рыночных отношений в 1990-х годах появилась необходимость в создании рынка коммерческой недвижимости, включая ПСН. В то время они в основном использовались для размещения магазинов, кафе, офисов и складов. На этом этапе развития рынка они были востребованы в основном за счет относительной дешевизны по сравнению с другими видами коммерческой недвижимости.
Сегодня
В 2000-х годах на рынке произошел бурный рост. Строительство новых торговых центров и офисных зданий привело к тому, что цены на аренду ПСН значительно выросли. Сегодня ПСН остается важным элементом рынка коммерческой недвижимости в России. Это объясняется не только ее универсальностью и возможностью использования для различных целей, но и ее относительной ценовой доступностью.
